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留住記憶,記住“鄉愁”,助力美麗杭州建設
記者 章嵐
通訊員 吳冬梅
編者按 今年是改革開放40周年。從1978年到2018年，40年來，杭州的城市面貌日新月異，城市越來越美、越來越好，人民居住條件也不斷改善，獲得感和幸福感顯著提升。
與此同時，在城市建設發展方面，杭州也進行瞭大量的改革探索，積累瞭不少值得借鑒、推廣的杭州模式。土地儲備制度就是其中典型代表之一。
杭州1997年開始正式推行土地儲備制度，不僅實現瞭土地收儲規范化、透明化、精細化，在推進城市有機更新、促進經濟社會生態和諧發展、調控土地市場等方面也發揮瞭積極重要的作用。
能取得如此成效，既源於“統”的政府主導型土地儲備運行機制，也離不開“優”的土地收儲整理做法。據介紹，在杭州，一宗地塊在進入招拍掛程序前，需要經過規劃、環評、配套建設等一系列嚴格的程序。
城市的溫度，既包含油煙處理設備價格全面發展，也要有鄉愁和記憶。
近些年來，隨著城市化進程的快速推進，很多人驀然發現，諸多兒時的記憶不見瞭。從城市的角度出發，如何保護和延續發展的文脈和印記，成瞭當下思考的重點之一。
舊貌換新顏
預計明年，杭州市民就能在傢門口看到全球聞名的加拿大“國寶”太陽馬戲在中國的首個常駐秀瞭。
杭州新天地集團相關負責人介紹，預計今年年底，太陽馬戲位於新天地工業遺存廠房區域內的演出空間將正式完工。“最快明年春天，世界頂級‘太陽馬戲’，就要在傢門口天天上演瞭”。
而在十年前，這裡還是另一幅景象：斑駁的廠房，銹跡斑斑的舊設備，殘敗剝落的窗戶，被野草瘋狂侵襲的廠區，一到下雨就變成“小窪塘”的廢墟。如果遇到暴雨，積水沒過小腿肚，蹚水而過更是常有的事情。
杭州新天地項目的前身，為原杭州重型機械廠（杭重）地塊。杭重機廠搬遷過後，承載瞭企業幾十年發展史的產業類建築物和構築物，如廠房、倉庫、煙囪、鐵軌等該何去何從？
相較於普遍的“一拆瞭之”的簡單方式，新天地集團選擇以工業遺存的主題形式來延續城市記憶。在整個杭州新天地項目規劃中，涉及“工業遺存”改造的面積約6萬平方米，共涉及4宗地塊，最終以保留原廠房、車間架構的方式，四幢工業遺存形成具有圍合感的核心空間。太陽馬戲的演出空間正是其中之一。
同樣在杭州輝煌的工業發展史冊上占據重要地位的杭氧杭鍋區塊，也將通過工業遺存保護與利用，秉承“城市讓生活更美好”理念，打造以兼容性博物館、劇院、美術館、精品藝術酒店為核心內容的國際城市博覽中心及國際文化旅遊綜合體，將代表杭州工業遺產化新的最高水平，成為杭州工業遺產保護和利用的樣板和標桿。
項目由斯蒂文·霍爾建築事務所（SHA）、赫爾佐格和德默隆建築事務所（HdM)及戴衛·奇普菲爾建築事務所（DCA）三傢世界頂級大師事務所共同設計，W酒店、百老匯等都已簽訂瞭入駐意向。
據瞭解，目前作為整個綜合體重要組成部分的杭氧地塊施工進度最快，預計將於2022年亞運會前整體亮相杭城。
文化傳承“優”先
杭州新天地、杭氧杭鍋地塊等項目，隻是杭州科學保護利用城市記憶、傳承城市歷史文化的眾多案例中代表之一。
據介紹，在舊城改造、新城建設、企業搬遷等城市發展進程中，市國土資源局土地儲備中心非常註重城市歷史文化的保護和傳承，在大量、充分的論證下，先後對小河直街、南宋禦街等歷史街區以及熱電廠、藍孔雀等區塊內的工業遺存進行改造和利用。其中，僅杭氧杭鍋和新天地的工業遺存保護、改造面積，就約達20萬平方米。
除瞭傳承城市工業記憶外，市國土資源局土地儲備中心在實際工作中還尤其註重傳承“鄉愁”。以城中村改造為例，市國土資源局土地儲備中心就堅持將城中村中有特色的物質、非物質文化遺產，通過科學、可行的措施，想方設法、創造條件予以保護，並盡可能在新建建築和景觀環境設計中加以運用和體現，使城中村、小城鎮的歷史文化風貌得以延續，記得住鄉愁。
城東的元寶塘公園就是這樣一個保存、延續“鄉愁”的地方。老底子的彭埠人可能都知道，原先彭埠有三口著名的水塘：茶水塘、煙火塘和元寶塘，其中元寶塘最大，因狀似元寶而得名。不過後來由於淤泥積塞，茶水塘和煙火塘先後消失，唯一留下的元寶塘。元寶塘公園就是在這個原址上改建的。
如今元寶塘公園已建成對外開放，隨處可見諸如“三隻爐子”“桑蠶”浮雕等彭埠文化元素，承載著彭埠人的過去的老街也被“請”瞭回來，可以說，彭埠人的根和念想在這裡都得到瞭傳承。
台北靜電機推薦 據介紹，文化傳承“優”先為杭州做“優”土地收儲整理的準則之一。配套優先、環境評價優先等都也是土地收儲實踐的亮點之一。接下來，我們還靜電排煙機將陸續推出系列特別報道，呈現杭州土地儲備制度為助推杭州城市化發展和美好人居建設所做的努力和成果。
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記者 章嵐
通訊員 吳冬梅
編者按 今年是改革開放40周年。從1978年到2018年，40年來，杭州的城市面貌日新月異，城市越來越美、越來越好，人民居住條件也不斷改善，獲得感和幸福感顯著提升。
與此同時，在城市建設發展方面，杭州也進行瞭大量的改革探索，積累瞭不少值得借鑒、推廣的杭州模式。土地儲備制度就是其中典型代表之一。
杭州1997年開始正式推行土地儲備制度，不僅實現瞭土地收儲規范化、透明化、精細化，在推進城市有機更新、促進經濟社會生態和諧發展、調控土地市場等方面也發揮瞭積極重要的作用。
能取得如此成效，既源於“統”的政府主導型土地儲備運行機制，也離不開“優”的土地收儲整理做法。據介紹，在杭州，一宗地塊在進入招拍掛程序前，需要經過規劃、環評、配套建設等一系列嚴格的程序。
城市的溫度，既包含油煙處理設備價格全面發展，也要有鄉愁和記憶。
近些年來，隨著城市化進程的快速推進，很多人驀然發現，諸多兒時的記憶不見瞭。從城市的角度出發，如何保護和延續發展的文脈和印記，成瞭當下思考的重點之一。
舊貌換新顏
預計明年，杭州市民就能在傢門口看到全球聞名的加拿大“國寶”太陽馬戲在中國的首個常駐秀瞭。
杭州新天地集團相關負責人介紹，預計今年年底，太陽馬戲位於新天地工業遺存廠房區域內的演出空間將正式完工。“最快明年春天，世界頂級‘太陽馬戲’，就要在傢門口天天上演瞭”。
而在十年前，這裡還是另一幅景象：斑駁的廠房，銹跡斑斑的舊設備，殘敗剝落的窗戶，被野草瘋狂侵襲的廠區，一到下雨就變成“小窪塘”的廢墟。如果遇到暴雨，積水沒過小腿肚，蹚水而過更是常有的事情。
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相較於普遍的“一拆瞭之”的簡單方式，新天地集團選擇以工業遺存的主題形式來延續城市記憶。在整個杭州新天地項目規劃中，涉及“工業遺存”改造的面積約6萬平方米，共涉及4宗地塊，最終以保留原廠房、車間架構的方式，四幢工業遺存形成具有圍合感的核心空間。太陽馬戲的演出空間正是其中之一。
同樣在杭州輝煌的工業發展史冊上占據重要地位的杭氧杭鍋區塊，也將通過工業遺存保護與利用，秉承“城市讓生活更美好”理念，打造以兼容性博物館、劇院、美術館、精品藝術酒店為核心內容的國際城市博覽中心及國際文化旅遊綜合體，將代表杭州工業遺產化新的最高水平，成為杭州工業遺產保護和利用的樣板和標桿。
項目由斯蒂文·霍爾建築事務所（SHA）、赫爾佐格和德默隆建築事務所（HdM)及戴衛·奇普菲爾建築事務所（DCA）三傢世界頂級大師事務所共同設計，W酒店、百老匯等都已簽訂瞭入駐意向。
據瞭解，目前作為整個綜合體重要組成部分的杭氧地塊施工進度最快，預計將於2022年亞運會前整體亮相杭城。
文化傳承“優”先
杭州新天地、杭氧杭鍋地塊等項目，隻是杭州科學保護利用城市記憶、傳承城市歷史文化的眾多案例中代表之一。
據介紹，在舊城改造、新城建設、企業搬遷等城市發展進程中，市國土資源局土地儲備中心非常註重城市歷史文化的保護和傳承，在大量、充分的論證下，先後對小河直街、南宋禦街等歷史街區以及熱電廠、藍孔雀等區塊內的工業遺存進行改造和利用。其中，僅杭氧杭鍋和新天地的工業遺存保護、改造面積，就約達20萬平方米。
除瞭傳承城市工業記憶外，市國土資源局土地儲備中心在實際工作中還尤其註重傳承“鄉愁”。以城中村改造為例，市國土資源局土地儲備中心就堅持將城中村中有特色的物質、非物質文化遺產，通過科學、可行的措施，想方設法、創造條件予以保護，並盡可能在新建建築和景觀環境設計中加以運用和體現，使城中村、小城鎮的歷史文化風貌得以延續，記得住鄉愁。
城東的元寶塘公園就是這樣一個保存、延續“鄉愁”的地方。老底子的彭埠人可能都知道，原先彭埠有三口著名的水塘：茶水塘、煙火塘和元寶塘，其中元寶塘最大，因狀似元寶而得名。不過後來由於淤泥積塞，茶水塘和煙火塘先後消失，唯一留下的元寶塘。元寶塘公園就是在這個原址上改建的。
如今元寶塘公園已建成對外開放，隨處可見諸如“三隻爐子”“桑蠶”浮雕等彭埠文化元素，承載著彭埠人的過去的老街也被“請”瞭回來，可以說，彭埠人的根和念想在這裡都得到瞭傳承。
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